Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В егрн нет свединий о помещении
no name
12 июля 2024
Вся Россия
6 088
3

Купила нежилое помещение (кладовую). В егрн указан адрес где она располагается, но не указан сам номер кладовой. В кадастровом плане номер есть.

Также есть другое помещение рядом, там по егрн у меня номер кладовой указан.

Вопрос, является ли это нарушением? требуется ли мне подать сведения на исправление.

В договоре купли- продажи так же не указывали номер , тк списывали со старой выписки егрн, указали только в акте п-п.


2 комментария
12 июля 2024, 09:36
Лучший совет
И вам доброе утро! Не является это нарушением. Как объект внесён в егрн, так и отображается информация о нем в выписке. Ключевое - кадастровый номер, он уникален для каждого объекта.
Обычно в выписке есть поэтажный план, на нем может быть как-то это помещение обозначено. Это могут быть более жирные линии или линии другого цвета или вынос пунктирной линией границ нежилого помещения.
3
0
390/50 000
0/50 000
12 июля 2024, 12:14
На плане отмечено - уже хорошо. Иногда бывает и без точного адреса, и без отметки на плане… объект вообще невозможно четко идентифицировать.
0
0
140/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости