Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
Аноним
5 февраля 2021
Вся Россия
9 016
7

Добрый вечер!


Подскажите, пожалуйста, обязательно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать адрес регистрации покупателя? Может ли Росреестр приостановить регистрацию перехода права собственности, если у покупателя не будет адреса регистрации (временного и постоянного)?

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
5 февраля 2021, 21:43
Лучший совет
Здравствуйте!
В принципе, не обязательно. Но адрес - это идентификатор, который, в теории, может пригодиться.
Укажите "ранее зарегистрированного..." и вопросов не будет.
7
0
179/50 000
0/50 000
ID: 65965424
15 февраля 2021, 09:49
Продавал и покупал будучи "ранее зарегистрированный по адресу", сделки были в простой письменной форме.
Последний раз нотариус вписал "проживающий по адресу...", а далее адрес моего проживания, где я снимал, и с моих слов. ДКП арегистрировали без проблем. Регион СПб.
0
0
272/50 000
0/50 000
7 февраля 2021, 11:25
Здравствуйте. Добавлю к выше указанному, вопросы по адресу регистрации могут возникнуть у сотрудников банка, при оформлении договора банковской ячейки или аккредитива. Этот момент лучше уточнить.
1
0
195/50 000
0/50 000
6 февраля 2021, 00:56
Добрый вечер. Какой-то адрес указать все же нужно. Государственный регистратор должен знать на какой адрес заявителю отправить соответствующее уведомление в случае, например, приостановки государственной регистрации. Адрес можете указать любой. Подтверждать ничего не надо. Только если сторона сделки нигде не зарегистрирована не пишите, что зарегистрированный там-то, напишите адрес преимущественного пребывания, со слов проживающий, проживающий, ране зарегистрированный и т.п
5
0
478/50 000
0/50 000
5 февраля 2021, 22:38
Обычно в договоре купли-продажи в этом случае пишут "ранее зарегистрированный по адресу...." и адрес, штампик с которым последний в паспорте. Всегда проходило в регистрации. Ситуация нередкая.
7
0
192/50 000
0/50 000
5 февраля 2021, 21:54
а ещё можно написать «проживающий со слов»
6
0
42/50 000
0/50 000
5 февраля 2021, 21:49
или "временно без регистрации по месту жительства и пребывания"
6
0
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости