Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в договоре купли-продажи
ID: 100638963
14 августа 2023
Вся Россия
8 923
4

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, насколько серьезна такая ошибка в договоре купли-продажи, могут ли потом быть проблемы? Например с налоговой при оформлении вычета. Место рождения написали как "Донцкая облась", а не Донецкая.

В выписку из ЕГРН тоже перенесли Донцкая, но это можно исправить походом в МФЦ...

Могут подойти
4 комментария
14 августа 2023, 23:49
Лучший совет
Добрый день! На имущественный вычет данное обстоятельство не повлияет.
9
0
70/50 000
0/50 000
15 августа 2023, 08:40
Добрый день! Исправлять обязательно, потом будет сложнее найти и договориться на исправление с продавцом. Он же наверняка уже получил денежные средства после продажи. А Вам это через годы «аукнется». В договоре данные должны полностью совпадать с паспортными , а те в свою очередь - со свидетельством о рождении.
4
0
312/50 000
0/50 000
15 августа 2023, 02:07
Здравствуйте. Если есть возможность, то лучше исправить. Неизвестно как будущем эта ошибка может повлиять на ту или иную ситуацию. Исправить несложно. Для этого необходимо составить допсоглашение к договору и сдать его на регистрацию в Росреестр.
8
0
247/50 000
0/50 000
Чтобы исправить это в сведениях ЕГРН нужно сначала исправить опечатку в договоре.
Если договор в нотариальной форме, то идите к нотариусу со всеми участниками договора и исправляйте опечатку, а потом уже в МФЦ или нотариус сам исправления отправит в егрн.
Если договор в простой письменной форме заключен, то можно по федеральному телефонному номеру росреестра узнать, как внести исправления в договор и егрн -- просто исправлением в договоре или дополнительным соглашением к договору.
Исправлять надо! На вычет это скорее всего не повлияет, но не факт, что не попадется какой-нибудь сильно внимательный и въедливый налоговый инспектор.
7
0
655/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости