Нужен ли акт приема-передачи квартиры при ее купле-продажи?
Семьи с детьми могут получить увеличенные ипотечные каникулы
22 июля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
4
ID: 75224400
Могут подойти
4 комментария
26 июня 2021, 16:49
Лучший совет
Здравствуйте. Для стандартной ситуации не нужен.
6
0
48/50 000
0/50 000
26 июня 2021, 17:09
Здравствуйте. Обычно в договоре купли-продажи указывают как и когда происходит передача объекта недвижимости. Если в ДКП имеется условие передачи имущества при подписании передаточного акта в соответствии со ст.556 ГК РФ, то , конечно, акт нужен обязательно. Это финальный документ в сделке.
Иногда указывают в договоре, что недвижимость передается на основании договора, который является документом, подтверждающим передачу объекта и иные документы подписываться не будут. Всё по соглашению сторон.
Иногда указывают в договоре, что недвижимость передается на основании договора, который является документом, подтверждающим передачу объекта и иные документы подписываться не будут. Всё по соглашению сторон.
5
0
505/50 000
0/50 000
26 июня 2021, 16:57
Здравствуйте. Ваш вопрос можно истолковать двояко. Если Вы продаёте или покупаете квартиру, то передаточный акт нужно подписывать в обязательном порядке. Если Вы покупаете квартиру, продавец которой когда-то её купил но не предоставляет Вам, как покупателю, передаточный акт, подписанный с продавцом, то в ряде случаев можно без него обойтись.
5
0
343/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 июня 2021, 16:56
у вас странно сформулирован вопрос. при оформлении купли-продажи - нужен обязательно во избежание дальнейших терок. особенно продавцу.
если же вы имеете в виду - нужен ли этот акт в числе документов по квартире при подготовке к ее продаже (то есть апп от прошлого дкп) - то обычно его крайне редко спрашивают
если же вы имеете в виду - нужен ли этот акт в числе документов по квартире при подготовке к ее продаже (то есть апп от прошлого дкп) - то обычно его крайне редко спрашивают
5
0
313/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Здравствуйте, если я выкупила у государства земельный участок в 2025 году (назначение производственное, не жилое) площадью 1 га, и соберусь продать его в 2026 году за 100 млн. рублей, то срок владения минимально какой будет и какой налог в процентах я должна буду заплатить в Забайкальском крае? Помогите пожалуйста с ответом)
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости