Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дата полной оплаты дду
ID: 115859489
26 апреля 2024
Вся Россия
8 448
3

Здравствуйте.

Как определить дату полной оплаты дду?

Ипотечный договор оформлен 22.11.20

Есть платёжное поручение от банка от 1.12.20 о том что полная стоимость недвижимости перечислена Банком на мой эскроу-счет.

А ещё есть выписка по эскроу-счету.

Там написано что деньги с эскроу-счета переведены застройщику 22.10.22.

С какой же даты считать срок владения квартирой по этому дду?

Могут подойти
3 комментария
26 апреля 2024, 13:25
Лучший совет
Здравствуйте. Совсем недавно бал аналогичный вопрос. Дата полной оплаты - это дата зачисления денежных средств (в размере цены по ДДУ) на счет эскроу. Использование ипотечных средств не изменяет этого правила, при условии, что цена договора была единовременно зачислена на эскроу (не использовалась траншевая ипотека).
11
0
318/50 000
0/50 000
ID: 115859489
Автор
26 апреля 2024, 13:32
Благодарю
0
0
9/50 000
не риэлтор
26 апреля 2024, 15:36
юля, зачем вы вводите людей в заблуждение?
фз-214, статья 15.4, пункт 3: "Обязанность участника долевого строительства по уплате обусловленной договором цены считается исполненной с момента поступления денежных средств на открытый в уполномоченном банке счет эскроу."
10
0
272/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости